105 Rue Marcel Briguiboul, 81100 Castres
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 105 Rue Marcel Briguiboul, affiche un prix moyen de 1 687 €/m², supérieur de 0.48 % à celui du n°107 et de n°126.Cet immeuble de 2014, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 105 Rue Marcel Briguiboul, 81100 Castres
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2014, situé dans le quartier Briguiboul-Laden Petit Train.
1 niveau - 172 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0379 - Feuille 000BSLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Castres - Triolet à 197 mètres
- - Castres à 530 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Anne Veaute à 851 mètres
- - Collège privé Barral à 102 mètres
- - Lycée général privé Barral à 102 mètres
- - Ecole maternelle Jacques Prévert à 856 mètres
- - Ecole primaire privée Barral à 102 mètres
Absence de ventes récentes au 105 Rue Marcel Briguiboul
Aucune vente n'a été recensée au 105 Rue Marcel Briguiboul au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 105 Rue Marcel Briguiboul
Dans un rayon de 100 mètres autour du 105 Rue Marcel Briguiboul, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 105 Rue Marcel Briguiboul
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 105 Rue Marcel Briguiboul complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 105 Rue Marcel Briguiboul dans son marché local
Prix du 105 Rue Marcel Briguiboul par rapport à la voie
Sur Rue Marcel Briguiboul, le prix moyen des maisons s'établit à 1 781 €/m². Avec un prix moyen de 1 687 €/m², le 105 Rue Marcel Briguiboul se situe 5.28 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 105 Rue Marcel Briguiboul par rapport à Castres et à Tarn
À Castres, le prix moyen des maisons atteint 1 748 €/m². Le prix moyen des maisons au 105 Rue Marcel Briguiboul se situe 3.49 % en dessous de la moyenne de Castres et -3.93 % en dessous de celle de Tarn.
Loyer au m² et rentabilité locative au 105 Rue Marcel Briguiboul à Castres
Le loyer moyen estimé au 105 Rue Marcel Briguiboul est de 11.1 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.44 € à 12.77 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Castres, qui est de 12 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.96 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Castres a augmenté de 2.01 % sur 1 an et baissé de 1.66 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 491 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 778 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 714 €/m² sur la période récente.
