5 bis Rue Marcel Briguiboul, 81100 Castres
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 5 bis Rue Marcel Briguiboul, affiche un prix moyen de 2 078 €/m², inférieur de 4.77 % à celui du n°15 et du 4.37 % à celui du n°16.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 5 bis Rue Marcel Briguiboul, 81100 Castres
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Juin à 134 mètres
- - Castres à 630 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Anne Veaute à 424 mètres
- - Collège privé Notre-Dame à 450 mètres
- - Lycée professionnel Anne Veaute - Lycée des métiers du paramédical et du tertiaire à 424 mètres
- - Ecole maternelle Centre à 168 mètres
- - Ecole primaire privée Présentation Notre-Dame à 216 mètres
Absence de ventes récentes au 5 bis Rue Marcel Briguiboul
Aucune vente n'a été recensée au 5 bis Rue Marcel Briguiboul au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 bis Rue Marcel Briguiboul
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 bis Rue Marcel Briguiboul, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 bis Rue Marcel Briguiboul
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 bis Rue Marcel Briguiboul complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 bis Rue Marcel Briguiboul dans son marché local
Prix du 5 bis Rue Marcel Briguiboul par rapport à la voie
Sur Rue Marcel Briguiboul, le prix moyen des appartements s'établit à 1 923 €/m². Avec un prix moyen de 2 078 €/m², le 5 bis Rue Marcel Briguiboul se situe 8.06 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 5 bis Rue Marcel Briguiboul par rapport à Castres et à Tarn
À Castres, le prix moyen des appartements atteint 1 739 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 bis Rue Marcel Briguiboul se situe 19.49 % au-dessus de la moyenne de Castres et 20.19 % au-dessus de celle de Tarn.
Loyer au m² et rentabilité locative au 5 bis Rue Marcel Briguiboul à Castres
Le loyer moyen estimé au 5 bis Rue Marcel Briguiboul est de 12.6 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.12 € à 14.96 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Castres, qui est de 12 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.28 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Castres a augmenté de 3.19 % sur 1 an et augmenté de 0.93 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 306 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 766 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 685 €/m² sur la période récente.
