3 Rue Marie-Sophie Germain, 81100 Castres

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 460 €

de 2 031 € à 2 957 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 3 Rue Marie-Sophie Germain, 81100 Castres, affiche un prix moyen de 2 460 €/m², inférieur de 0.04 % à celui du n°5 et de 0.2 % à celui du n°4.Cette maison est une construction de 2012,

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À propos du 3 Rue Marie-Sophie Germain, 81100 Castres

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2012, situé dans le quartier Gourjade-Borde Basse.
1 niveau - 1 logement - 128 m² au sol - murs intérieurs en bois et autres - toiture en tuiles (et autres)

Plan cadastral :

- Parcelle n°0119 - Feuille 000HO

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Cimetiere La Barque à 119 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Borde Basse à 751 mètres
- Institut national universitaire Jean-François Champollion - Ecole d'ingénieurs à 534 mètres
- Lycée polyvalent Borde Basse à 751 mètres

Ventes au 3 Rue Marie-Sophie Germain

Les 0 ventes au 3 Rue Marie-Sophie Germain constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 Rue Marie-Sophie Germain dans son marché local

Prix du 3 Rue Marie-Sophie Germain par rapport à la voie

Sur Rue Marie-Sophie Germain, le prix moyen des maisons s'établit à 2 402 €/m². Avec un prix moyen de 2 460 €/m², le 3 Rue Marie-Sophie Germain se situe 2.41 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Rue Marie-Sophie Germain par rapport à Castres et à Tarn

À Castres, le prix moyen des maisons atteint 1 674 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue Marie-Sophie Germain se situe 46.95 % au-dessus de la moyenne de Castres et 41.95 % au-dessus de celle de Tarn.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Castres baissé de 2.31 % sur 1 an et baissé de 5.83 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 491 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 778 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 714 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allée des Hortensias, 81100 Castres(2,069 €)

Allée des Pins, 81100 Castres(2,015 €)

Allée des Epicéas, 81100 Castres(2,126 €)

Rue Jean Baptiste Delambre, 81100 Castres(2,578 €)

Biens en vente à proximité du 3 Rue Marie-Sophie Germain

Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue Marie-Sophie Germain apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.