50 Rue Pierre Corneille, 81100 Castres
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 50 Rue Pierre Corneille, affiche un prix moyen de 1 453 €/m², identique à celui du n°52 et de n°47.Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 50 Rue Pierre Corneille, 81100 Castres
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble situé dans le quartier Venise-Drouot-Durenque-Sainte-Foy à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 85 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses
Plan cadastral :
- Parcelle n°0114 - Feuille 000BOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Prevert à 180 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Anne Veaute à 1349 mètres
- - Collège privé Notre-Dame à 519 mètres
- - Lycée professionnel privé Notre Dame - Lycée des métiers du digital et de la coopération à 519 mètres
- - Ecole maternelle Jacques Prévert à 291 mètres
- - Ecole primaire Jacques Prévert à 291 mètres
Absence de ventes récentes au 50 Rue Pierre Corneille
Aucune vente n'a été recensée au 50 Rue Pierre Corneille au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 50 Rue Pierre Corneille
Dans un rayon de 100 mètres autour du 50 Rue Pierre Corneille, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 50 Rue Pierre Corneille
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 50 Rue Pierre Corneille complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 50 Rue Pierre Corneille dans son marché local
Prix du 50 Rue Pierre Corneille par rapport à la voie
Sur Rue Pierre Corneille, le prix moyen des appartements s'établit à 1 453 €/m². Avec un prix moyen de 1 453 €/m², le 50 Rue Pierre Corneille se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 50 Rue Pierre Corneille par rapport à Castres et à Tarn
À Castres, le prix moyen des appartements atteint 1 737 €/m². Le prix moyen des appartements au 50 Rue Pierre Corneille se situe 16.35 % en dessous de la moyenne de Castres et 16.11 % en dessous de celle de Tarn.
Loyer au m² et rentabilité locative au 50 Rue Pierre Corneille à Castres
Le loyer moyen estimé au 50 Rue Pierre Corneille est de 11.1 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.44 € à 12.77 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Castres, qui est de 12 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.17 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Castres a augmenté de 3.07 % sur 1 an et augmenté de 0.82 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 306 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 766 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 685 €/m² sur la période récente.
