194 Rue Soeur Audenet, 81100 Castres
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 194 Rue Soeur Audenet, affiche un prix moyen de 1 175 €/m², supérieur de 0.26 % à celui du n°192 et de n°186.Cet immeuble ancien de 1962, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 194 Rue Soeur Audenet, 81100 Castres
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1962, situé dans le quartier Bisseous-Savonnerie à dominante résidentielle.
2 niveaux - 4 logements - 163 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0348 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Audenet à 149 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Monnet à 526 mètres
- - Collège Jean Monnet à 526 mètres
- - Université de Toulouse 3 - Paul Sabatier - Antenne délocalisée d'IUT à 1190 mètres
- - Ecole maternelle Bisséous à 475 mètres
- - Ecole primaire Bisséous à 475 mètres
Absence de ventes récentes au 194 Rue Soeur Audenet
Aucune vente n'a été recensée au 194 Rue Soeur Audenet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 194 Rue Soeur Audenet
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 194 Rue Soeur Audenet. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 194 Rue Soeur Audenet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 194 Rue Soeur Audenet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 194 Rue Soeur Audenet dans son marché local
Prix du 194 Rue Soeur Audenet par rapport à la voie
Sur Rue Soeur Audenet, le prix moyen des appartements s'établit à 1 687 €/m². Avec un prix moyen de 1 175 €/m², le 194 Rue Soeur Audenet se situe 30.35 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 194 Rue Soeur Audenet par rapport à Castres et à Tarn
À Castres, le prix moyen des appartements atteint 1 743 €/m². Le prix moyen des appartements au 194 Rue Soeur Audenet se situe 32.59 % en dessous de la moyenne de Castres et 32.12 % en dessous de celle de Tarn.
Loyer au m² et rentabilité locative au 194 Rue Soeur Audenet à Castres
Le loyer moyen estimé au 194 Rue Soeur Audenet est de 11.1 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.99 € à 13.32 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.48 % au loyer moyen estimé à Castres, qui est de 12 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 11.34 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Castres a augmenté de 3.43 % sur 1 an et augmenté de 1.17 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 306 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 766 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 685 €/m² sur la période récente.
