31 Rue Soeur Audenet, 81100 Castres
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Rue Soeur Audenet, affiche un prix moyen de 1 930 €/m², inférieur de 0.87 % à celui du n°36 mais supérieur de 6.04 % à celui du n°38.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
À propos du 31 Rue Soeur Audenet, 81100 Castres
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Faubourg Est-Péraudel.
2 niveaux - 1 logement - 167 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0569 - Feuille 000AX, - Parcelle n°0189 - Feuille 000AXLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Carnot à 157 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Anne Veaute à 1210 mètres
- - Ecole secondaire privée hors contrat Cours Le Sénévé à 346 mètres
- - Lycée professionnel privé De la Salle à 831 mètres
- - Ecole maternelle Villegoudou à 319 mètres
- - Ecole primaire privée De la Salle à 304 mètres
Absence de ventes récentes au 31 Rue Soeur Audenet
Aucune vente n'a été recensée au 31 Rue Soeur Audenet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 Rue Soeur Audenet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 31 Rue Soeur Audenet, 30 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°31 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 Rue Soeur Audenet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 Rue Soeur Audenet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Rue Soeur Audenet dans son marché local
Prix du 31 Rue Soeur Audenet par rapport à la voie
Sur Rue Soeur Audenet, le prix moyen des maisons s'établit à 1 674 €/m². Avec un prix moyen de 1 930 €/m², le 31 Rue Soeur Audenet se situe 15.29 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Rue Soeur Audenet par rapport à Castres et à Tarn
À Castres, le prix moyen des maisons atteint 1 748 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Rue Soeur Audenet se situe 10.41 % au-dessus de la moyenne de Castres et 9.91 % au-dessus de celle de Tarn.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Castres a augmenté de 2.01 % sur 1 an et baissé de 1.66 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 491 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 778 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 714 €/m² sur la période récente.
