39 Rue Soeur Audenet, 81100 Castres
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 39 Rue Soeur Audenet, affiche un prix moyen de 1 590 €/m², inférieur de 13.3 % à celui du n°41 et de n°40.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
À propos du 39 Rue Soeur Audenet, 81100 Castres
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Faubourg Est-Péraudel.
2 niveaux - 1 logement - 73 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0192 - Feuille 000AXLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Peraudel à 171 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Monnet à 1208 mètres
- - Ecole secondaire privée hors contrat Cours Le Sénévé à 375 mètres
- - Lycée professionnel privé De la Salle à 845 mètres
- - Ecole maternelle Villegoudou à 352 mètres
- - Ecole primaire privée De la Salle à 327 mètres
Ventes au 39 Rue Soeur Audenet
Une vente a été recensée au 39 Rue Soeur Audenet. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 39 Rue Soeur Audenet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 39 Rue Soeur Audenet, 24 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°39 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 39 Rue Soeur Audenet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 39 Rue Soeur Audenet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 39 Rue Soeur Audenet dans son marché local
Prix du 39 Rue Soeur Audenet par rapport à la voie
Sur Rue Soeur Audenet, le prix moyen des maisons s'établit à 1 674 €/m². Avec un prix moyen de 1 590 €/m², le 39 Rue Soeur Audenet se situe 5.02 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 39 Rue Soeur Audenet par rapport à Castres et à Tarn
À Castres, le prix moyen des maisons atteint 1 748 €/m². Le prix moyen des maisons au 39 Rue Soeur Audenet se situe 9.04 % en dessous de la moyenne de Castres et -9.45 % en dessous de celle de Tarn.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Castres a augmenté de 2.01 % sur 1 an et baissé de 1.66 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 491 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 778 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 714 €/m² sur la période récente.
