23 bis Rue Théron Périé, 81100 Castres
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 bis Rue Théron Périé, affiche un prix moyen de 1 864 €/m², supérieur de 12.02 % à celui du n°21 bis et de n°23.Cet immeuble ancien de 1977, à dominante résidentielle, comprend 24 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 23 bis Rue Théron Périé, 81100 Castres
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1977, situé dans le quartier Faubourg Est-Péraudel à dominante résidentielle.
6 niveaux - 24 logements - 25 parkings - 362 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0550 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Roucayrol à 141 mètres
- - Castres à 1523 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Anne Veaute à 1109 mètres
- - Ecole secondaire privée hors contrat Cours Le Sénévé à 359 mètres
- - Lycée professionnel privé De la Salle à 630 mètres
- - Ecole maternelle Villegoudou à 405 mètres
- - Ecole primaire privée De la Salle à 259 mètres
Ventes au 23 bis Rue Théron Périé
Les 12 ventes au 23 bis Rue Théron Périé constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 bis Rue Théron Périé
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 bis Rue Théron Périé, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 bis Rue Théron Périé
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 bis Rue Théron Périé complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 bis Rue Théron Périé dans son marché local
Prix du 23 bis Rue Théron Périé par rapport à la voie
Sur Rue Théron Périé, le prix moyen des appartements s'établit à 1 634 €/m². Avec un prix moyen de 1 864 €/m², le 23 bis Rue Théron Périé se situe 14.08 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 23 bis Rue Théron Périé par rapport à Castres et à Tarn
À Castres, le prix moyen des appartements atteint 1 743 €/m². Le prix moyen des appartements au 23 bis Rue Théron Périé se situe 6.94 % au-dessus de la moyenne de Castres et 7.68 % au-dessus de celle de Tarn.
Loyer au m² et rentabilité locative au 23 bis Rue Théron Périé à Castres
Le loyer moyen estimé au 23 bis Rue Théron Périé est de 12.18 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.79 € à 14.49 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.49 % au loyer moyen estimé à Castres, qui est de 12 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.84 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Castres a augmenté de 3.43 % sur 1 an et augmenté de 1.17 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 306 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 766 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 685 €/m² sur la période récente.
