93 Rue Théron Périé, 81100 Castres
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 93 Rue Théron Périé, affiche un prix moyen de 1 702 €/m², inférieur de 0.12 % à celui du n°106 et de n°89.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 93 Rue Théron Périé, 81100 Castres
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Puech à 55 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Monnet à 1148 mètres
- - Ecole secondaire privée hors contrat Cours Le Sénévé à 979 mètres
- - Lycée technologique privé De La Salle Castres à 1171 mètres
- - Ecole maternelle Bisséous à 422 mètres
- - Ecole élémentaire privée hors contrat Cours Le Sénevé à 310 mètres
Absence de ventes récentes au 93 Rue Théron Périé
Aucune vente n'a été recensée au 93 Rue Théron Périé au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 93 Rue Théron Périé
Dans un rayon de 100 mètres autour du 93 Rue Théron Périé, 22 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°93 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 93 Rue Théron Périé
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 93 Rue Théron Périé complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 93 Rue Théron Périé dans son marché local
Prix du 93 Rue Théron Périé par rapport à la voie
Sur Rue Théron Périé, le prix moyen des maisons s'établit à 1 564 €/m². Avec un prix moyen de 1 702 €/m², le 93 Rue Théron Périé se situe 8.82 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 93 Rue Théron Périé par rapport à Castres et à Tarn
À Castres, le prix moyen des maisons atteint 1 748 €/m². Le prix moyen des maisons au 93 Rue Théron Périé se situe 2.63 % en dessous de la moyenne de Castres et -3.08 % en dessous de celle de Tarn.
Loyer au m² et rentabilité locative au 93 Rue Théron Périé à Castres
Le loyer moyen estimé au 93 Rue Théron Périé est de 11.1 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.44 € à 12.77 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Castres, qui est de 12 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.15 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Castres a augmenté de 2.01 % sur 1 an et baissé de 1.66 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 491 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 778 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 714 €/m² sur la période récente.
