2 Lou Cami Ploun, 81640 Combefa
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Lou Cami Ploun, affiche un prix moyen de 1 787 €/m², inférieur de 2.08 % à celui du n°3 et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1998,
2 biens vendus au-delà de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 2 Lou Cami Ploun, 81640 Combefa
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1998, situé dans le quartier Combefa.
1 niveau - 1 logement - 316 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0021 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 2 Lou Cami Ploun
Aucune vente n'a été recensée au 2 Lou Cami Ploun au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Lou Cami Ploun
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Lou Cami Ploun complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Lou Cami Ploun dans son marché local
Prix du 2 Lou Cami Ploun par rapport à la voie
Sur Lou Cami Ploun, le prix moyen des maisons s'établit à 1 815 €/m². Avec un prix moyen de 1 787 €/m², le 2 Lou Cami Ploun se situe 1.54 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Lou Cami Ploun par rapport à Combefa et à Tarn
À Combefa, le prix moyen des maisons atteint 1 818 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Lou Cami Ploun se situe 1.71 % en dessous de la moyenne de Combefa et 0 % en dessous de celle de Tarn.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Combefa a baissé de 32.15 % sur 1 an et augmenté de 65.99 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 095 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 679 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 89 350 € au 2 Lou Cami Ploun à Combefa, les frais d'agence moyens sont estimés à 4 468 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 1 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 234 € en assurant vous-même les visites, ou 1 117 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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