Route de Monestiés, 81640 Combefa

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026

Maison
Maison

Prix moyen au m²

1 791 €
de 1 578 € à 2 016 €

Route de Monestiés, 81640 Combefa, affiche un prix moyen de 1 791 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 18 à usage d'habitat individuel et 2 à usage tertiaire.

Prix Route de Monestiés dans son marché local

Prix Route de Monestiés par rapport à Combefa et à Tarn

À Combefa, le prix moyen des maisons atteint 1 816 €/m². Le prix moyen des maisons Route de Monestiés se situe 1.38 % en dessous de la moyenne de Combefa et 2.05 % au-dessus de celle de Tarn.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Combefa a baissé de 32.22 % sur 1 an et augmenté de 65.81 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 095 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 679 €/m² au premier semestre 2025.

Ventes DVF Route de Monestiés

Les ventes enregistrées Route de Monestiés témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 3 transactions recensées dans les dernières années.

31 août 2021
160 000 €(1 455 €/m²)
Maison5 p110
2 Route de Monestiés, 81640 Combefa
2 février 2021
120 000 €(1 000 €/m²)
Maison4 p120
18 Route de Monestiés, 81640 Combefa
23 décembre 2019
165 000 €(1 755 €/m²)
Maison4 p94
12 Route de Monestiés, 81640 Combefa

Cadre de vie et proximité Route de Monestiés

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Le parc immobilier Route de Monestiés

Route de Monestiés est située dans les quartiers Combefa / Saint-Benoît-de-Carmaux. Elle compte 197 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 45-59 ans et des 60-74 ans. Le parc résidentiel est dominé par les 5+ et 4 pièces, le plus souvent supérieures à 120m², avec également une présence importante de surfaces entre 100 et 120m².

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