6 Route de Monestiés, 81640 Combefa
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 Route de Monestiés, affiche un prix moyen de 1 791 €/m², inférieur de 0.11 % à celui du n°55 mais supérieur de 0.34 % à celui du n°53.Cette maison est une construction ancienne de 1985,
1 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 6 Route de Monestiés, 81640 Combefa
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1985, situé dans le quartier Combefa.
2 niveaux - 1 logement - 150 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0205 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 6 Route de Monestiés
Aucune vente n'a été recensée au 6 Route de Monestiés au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Route de Monestiés
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 6 Route de Monestiés. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Route de Monestiés
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Route de Monestiés complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Route de Monestiés dans son marché local
Prix du 6 Route de Monestiés par rapport à la voie
Sur Route de Monestiés, le prix moyen des maisons s'établit à 1 792 €/m². Avec un prix moyen de 1 791 €/m², le 6 Route de Monestiés se situe 0.06 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Route de Monestiés par rapport à Combefa et à Tarn
À Combefa, le prix moyen des maisons atteint 1 818 €/m². Le prix moyen des maisons au 6 Route de Monestiés se situe 1.49 % en dessous de la moyenne de Combefa et 0.22 % au-dessus de celle de Tarn.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Combefa a baissé de 32.15 % sur 1 an et augmenté de 65.99 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 095 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 679 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 89 550 € au 6 Route de Monestiés à Combefa, les frais d'agence moyens sont estimés à 4 478 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 1 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 239 € en assurant vous-même les visites, ou 1 119 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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