2 Route de Saint Hippolyte, 81640 Combefa
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Route de Saint Hippolyte, affiche un prix moyen de 1 835 €/m², supérieur de 0.27 % à celui du n°4 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
2 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 2 Route de Saint Hippolyte, 81640 Combefa
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Combefa.
2 niveaux - 1 logement - 166 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0010 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 2 Route de Saint Hippolyte
Aucune vente n'a été recensée au 2 Route de Saint Hippolyte au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Route de Saint Hippolyte
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Route de Saint Hippolyte complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Route de Saint Hippolyte dans son marché local
Prix du 2 Route de Saint Hippolyte par rapport à la voie
Sur Route de Saint Hippolyte, le prix moyen des maisons s'établit à 1 828 €/m². Avec un prix moyen de 1 835 €/m², le 2 Route de Saint Hippolyte se situe 0.38 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Route de Saint Hippolyte par rapport à Combefa et à Tarn
À Combefa, le prix moyen des maisons atteint 1 818 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Route de Saint Hippolyte se situe 0.94 % au-dessus de la moyenne de Combefa et 2.69 % au-dessus de celle de Tarn.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Combefa a baissé de 32.15 % sur 1 an et augmenté de 65.99 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 095 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 679 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 91 750 € au 2 Route de Saint Hippolyte à Combefa, les frais d'agence moyens sont estimés à 4 588 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 1 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 294 € en assurant vous-même les visites, ou 1 147 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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