2 Rue du Levant, 81640 Combefa
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue du Levant, affiche un prix moyen de 1 787 €/m², inférieur de 0.11 % à celui du n°1 et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1870,
1 biens vendus à moins de 100 mètres
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À propos du 2 Rue du Levant, 81640 Combefa
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Saint-Benoît-de-Carmaux.
1 niveau - 1 logement - 146 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0206 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 2 Rue du Levant
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue du Levant au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue du Levant
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 2 Rue du Levant. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Levant
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Levant complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue du Levant dans son marché local
Prix du 2 Rue du Levant par rapport à la voie
Sur Rue du Levant, le prix moyen des maisons s'établit à 1 792 €/m². Avec un prix moyen de 1 787 €/m², le 2 Rue du Levant se situe 0.28 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue du Levant par rapport à Combefa et à Tarn
À Combefa, le prix moyen des maisons atteint 1 818 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue du Levant se situe 1.71 % en dessous de la moyenne de Combefa et 0 % en dessous de celle de Tarn.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Combefa a baissé de 32.15 % sur 1 an et augmenté de 65.99 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 095 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 679 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 89 350 € au 2 Rue du Levant à Combefa, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 468 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 234 € en assurant vous-même les visites, ou 1 117 € si le professionnel les prend en charge.
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