4 Avenue de la Grésigne, 81170 Cordes-sur-Ciel
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 4 Avenue de la Grésigne, affiche un prix moyen de 917 €/m², inférieur de 8.48 % à celui du n°6 et de n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
7 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 4 Avenue de la Grésigne, 81170 Cordes-sur-Ciel
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Cordes-sur-Ciel.
2 niveaux - 1 logement - 83 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0149 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cordes-Sur-Ciel - La Bouteillerie à 145 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège du Val Cérou à 866 mètres
- - Ecole primaire publique du Pays Cordais à 947 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Avenue de la Grésigne
Aucune vente n'a été recensée au 4 Avenue de la Grésigne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Avenue de la Grésigne
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Avenue de la Grésigne, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Avenue de la Grésigne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Avenue de la Grésigne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Avenue de la Grésigne dans son marché local
Prix du 4 Avenue de la Grésigne par rapport à la voie
Sur Avenue de la Grésigne, le prix moyen des maisons s'établit à 1 813 €/m². Avec un prix moyen de 917 €/m², le 4 Avenue de la Grésigne se situe 49.42 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Avenue de la Grésigne par rapport à Cordes-sur-Ciel et à Tarn
À Cordes-sur-Ciel, le prix moyen des maisons atteint 1 923 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Avenue de la Grésigne se situe 52.31 % en dessous de la moyenne de Cordes-sur-Ciel et -48.68 % en dessous de celle de Tarn.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cordes-sur-Ciel a baissé de 1.61 % sur 1 an et baissé de 6.43 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 082 €/m² au premier semestre 2023 à 2 223 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 955 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 45 850 € au 4 Avenue de la Grésigne à Cordes-sur-Ciel, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 293 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 146 € en assurant vous-même les visites, ou 573 € si le professionnel les prend en charge.
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