3 Cami de l'Aousel, 81800 Coufouleux
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 3 Cami de l'Aousel, affiche un prix moyen de 2 281 €/m², inférieur de 1.17 % à celui du n°4 et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1977,
1 biens vendus à l'adresse - 1 à moins de 100 mètres
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À propos du 3 Cami de l'Aousel, 81800 Coufouleux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1977, situé dans le quartier Coufouleux.
1 niveau - 1 logement - 139 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°3097 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Couffouleux - Rte Parisot à 130 mètres
- - Rabastens - Coufouleux à 327 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole Maternelle Publique Pierre Perret à 532 mètres
- - Ecole primaire publique Jean-Louis Etienne à 532 mètres
Ventes au 3 Cami de l'Aousel
Une vente a été recensée au 3 Cami de l'Aousel. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Cami de l'Aousel
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 3 Cami de l'Aousel. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Cami de l'Aousel
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Cami de l'Aousel complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Cami de l'Aousel dans son marché local
Prix du 3 Cami de l'Aousel par rapport à la voie
Sur Cami de l'Aousel, le prix moyen des maisons s'établit à 2 429 €/m². Avec un prix moyen de 2 281 €/m², le 3 Cami de l'Aousel se situe 6.09 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Cami de l'Aousel par rapport à Coufouleux et à Tarn
À Coufouleux, le prix moyen des maisons atteint 2 663 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Cami de l'Aousel se situe 14.34 % en dessous de la moyenne de Coufouleux et 27.64 % au-dessus de celle de Tarn.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Coufouleux a augmenté de 7.9 % sur 1 an et augmenté de 10.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 982 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 561 €/m² au premier semestre 2021, avant de se situer autour de 2 468 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 114 050 € au 3 Cami de l'Aousel à Coufouleux, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 703 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 851 € en assurant vous-même les visites, ou 1 426 € si le professionnel les prend en charge.
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