8 Cami de l'Aousel, 81800 Coufouleux
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 8 Cami de l'Aousel, affiche un prix moyen de 2 467 €/m², supérieur de 0.33 % à celui du n°10 et de n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1988,
9 biens vendus au-delà de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 8 Cami de l'Aousel, 81800 Coufouleux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1988, situé dans le quartier Coufouleux.
1 niveau - 1 logement - 125 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°2253 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Couffouleux - Rte Parisot à 98 mètres
- - Rabastens - Coufouleux à 421 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole Maternelle Publique Pierre Perret à 642 mètres
- - Ecole primaire publique Jean-Louis Etienne à 642 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Cami de l'Aousel
Aucune vente n'a été recensée au 8 Cami de l'Aousel au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Cami de l'Aousel
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Cami de l'Aousel complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Cami de l'Aousel dans son marché local
Prix du 8 Cami de l'Aousel par rapport à la voie
Sur Cami de l'Aousel, le prix moyen des maisons s'établit à 2 429 €/m². Avec un prix moyen de 2 467 €/m², le 8 Cami de l'Aousel se situe 1.56 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Cami de l'Aousel par rapport à Coufouleux et à Tarn
À Coufouleux, le prix moyen des maisons atteint 2 663 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Cami de l'Aousel se situe 7.36 % en dessous de la moyenne de Coufouleux et 38.05 % au-dessus de celle de Tarn.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Coufouleux a augmenté de 7.9 % sur 1 an et augmenté de 10.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 982 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 561 €/m² au premier semestre 2021, avant de se situer autour de 2 468 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 123 350 € au 8 Cami de l'Aousel à Coufouleux, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 168 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 084 € en assurant vous-même les visites, ou 1 542 € si le professionnel les prend en charge.
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