2 Chemin de l'Ecluse, 81800 Coufouleux
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Chemin de l'Ecluse, affiche un prix moyen de 1 977 €/m², inférieur de 30.46 % à celui du n°6 et du 27.07 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
À propos du 2 Chemin de l'Ecluse, 81800 Coufouleux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Coufouleux.
2 niveaux - 1 logement - 199 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0095 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Couffouleux - Av De La Gare à 209 mètres
- - Rabastens - Coufouleux à 65 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole Maternelle Publique Pierre Perret à 428 mètres
- - Ecole primaire publique Jean-Louis Etienne à 428 mètres
Ventes au 2 Chemin de l'Ecluse
Les 2 ventes au 2 Chemin de l'Ecluse donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Chemin de l'Ecluse
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Chemin de l'Ecluse, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Chemin de l'Ecluse
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Chemin de l'Ecluse complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Chemin de l'Ecluse dans son marché local
Prix du 2 Chemin de l'Ecluse par rapport à la voie
Sur Chemin de l'Ecluse, le prix moyen des maisons s'établit à 2 623 €/m². Avec un prix moyen de 1 977 €/m², le 2 Chemin de l'Ecluse se situe 24.63 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Chemin de l'Ecluse par rapport à Coufouleux et à Tarn
À Coufouleux, le prix moyen des maisons atteint 2 656 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Chemin de l'Ecluse se situe 25.56 % en dessous de la moyenne de Coufouleux et 12.46 % au-dessus de celle de Tarn.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Coufouleux a augmenté de 7.62 % sur 1 an et augmenté de 10.18 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 982 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 561 €/m² au premier semestre 2021, avant de se situer autour de 2 468 €/m² sur la période récente.
