2 Chemin de l'Ecluse, 81800 Coufouleux

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 865 €

de 1 824 € à 1 906 €

Indice de confiance

5 / 5

Le 2 Chemin de l'Ecluse, 81800 Coufouleux, affiche un prix moyen de 1 865 €/m², inférieur de 30.23 % à celui du n°6 et de 26.92 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1800,

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À propos du 2 Chemin de l'Ecluse, 81800 Coufouleux

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Coufouleux.
2 niveaux - 1 logement - 199 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques et autres - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0095 - Feuille 0000A

Localisation et proximité

Monument proche :

- Eglise Notre-Dame-du-Bourg à 427 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Couffouleux - Av De La Gare à 209 mètres
- Rabastens - Coufouleux à 65 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole Maternelle Publique Pierre Perret à 428 mètres
- Ecole primaire publique Jean-Louis Etienne à 428 mètres

Ventes au 2 Chemin de l'Ecluse

Les 2 ventes au 2 Chemin de l'Ecluse donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

29 octobre 2021

500 000 €(1 799 €/m²)

MaisonMaison•6 pièces6 p•278 m²

2 Chemin de l'Ecluse, 81800 Coufouleux

12 octobre 2023

500 000 €(1 799 €/m²)

MaisonMaison•6 pièces6 p•278 m²

2 Chemin de l'Ecluse, 81800 Coufouleux

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

6 Chemin de l'Ecluse(2 673€)

7 Chemin de l'Ecluse(2 552€)

8 Chemin de l'Ecluse(2 559€)

9 Chemin de l'Ecluse(2 561€)

1 Impasse de l'Ecluse(2 555€)

2 Impasse de l'Ecluse(2 556€)

4 Impasse de l'Ecluse(2 468€)

3 Impasse de l'Ecluse(2 352€)

Prix du 2 Chemin de l'Ecluse dans son marché local

Prix du 2 Chemin de l'Ecluse par rapport à la voie

Sur Chemin de l'Ecluse, le prix moyen des maisons s'établit à 2 394 €/m². Avec un prix moyen de 1 865 €/m², le 2 Chemin de l'Ecluse se situe 22.1 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Chemin de l'Ecluse par rapport à Coufouleux et à Tarn

À Coufouleux, le prix moyen des maisons atteint 2 467 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Chemin de l'Ecluse se situe 24.4 % en dessous de la moyenne de Coufouleux et 7.62 % au-dessus de celle de Tarn.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Coufouleux baissé de 0.04 % sur 1 an et augmenté de 2.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 982 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 561 €/m² au premier semestre 2021, avant de se situer autour de 2 468 €/m² sur la période récente.