13 Rue des Graves, 81800 Coufouleux

Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –

Maison
Maison

Prix moyen au m²

2 532 €
de 1 864 € à 3 075 €
Indice de confiance1/5

Le 13 Rue des Graves, affiche un prix moyen de 2 532 €/m², inférieur de 4.92 % à celui du n°15 mais supérieur de 8.62 % à celui du n°1.Cette maison est une construction de 2017,

À propos du 13 Rue des Graves, 81800 Coufouleux

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2017, situé dans le quartier Coufouleux.
2 niveaux - 1 logement - 64 m² au sol - murs intérieurs en bois - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°2618 - Feuille 0000A

Localisation et proximité

Transport en commun :

  • - Arrêt de bus Couffouleux - Mairie à 192 mètres
  • - Rabastens - Coufouleux à 278 mètres

Établissements scolaires :

  • - Ecole Maternelle Publique Pierre Perret à 226 mètres
  • - Ecole primaire publique Jean-Louis Etienne à 226 mètres

Absence de ventes récentes au 13 Rue des Graves

Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue des Graves au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue des Graves

Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue des Graves complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.

19 juin 2024
215 000 €(1 629 €/m²)
Maison•5 p•132 m²
8 Rue de la Brunaude, 81800 Coufouleux
30 juillet 2024
254 200 €(2 704 €/m²)
Maison•4 p•94 m²
6 Rue des Graves, 81800 Coufouleux
31 octobre 2019
228 000 €(1 530 €/m²)
Maison•6 p•149 m²
2 Rue de la Brunaude, 81800 Coufouleux
10 août 2023
575 000 €(2 300 €/m²)
Maison•6 p•250 m²
5 Rue de la Brunaude, 81800 Coufouleux
7 juillet 2023
272 000 €(3 942 €/m²)
Maison•3 p•69 m²
61 a Avenue Jean Berenguier, 81800 Coufouleux
28 juillet 2022
275 050 €(2 595 €/m²)
Maison•6 p•106 m²
61 a Avenue Jean Berenguier, 81800 Coufouleux
1 octobre 2021
230 000 €(2 614 €/m²)
Maison•4 p•88 m²
8 Rue des Graves, 81800 Coufouleux
7 juillet 2021
230 000 €(2 255 €/m²)
Maison•4 p•102 m²
14 Rue des Graves, 81800 Coufouleux
3 décembre 2020
142 500 €(1 676 €/m²)
Maison•3 p•85 m²
57 bis Avenue Jean Berenguier, 81800 Coufouleux
31 janvier 2025
244 710 €(3 021 €/m²)
Maison•4 p•81 m²
3 Chemin des Moussoulars, 81800 Coufouleux
2 novembre 2022
232 000 €(2 864 €/m²)
Maison•4 p•81 m²
3 Chemin des Moussoulars, 81800 Coufouleux
2 août 2019
173 000 €(1 944 €/m²)
Maison•5 p•89 m²
26 Rue du Cèdre, 81800 Coufouleux
24 septembre 2020
170 000 €(1 417 €/m²)
Maison•5 p•120 m²
59 Avenue Jean Berenguier, 81800 Coufouleux
5 juin 2020
244 000 €(2 033 €/m²)
Maison•5 p•120 m²
59 Avenue Jean Berenguier, 81800 Coufouleux
12 octobre 2023
150 000 €(1 744 €/m²)
Maison•3 p•86 m²
52 Avenue Jean Berenguier, 81800 Coufouleux
1 avril 2021
230 000 €(2 255 €/m²)
Maison•4 p•102 m²
18 Rue des Graves, 81800 Coufouleux
1 avril 2020
348 750 €(2 180 €/m²)
Maison•5 p•160 m²
48 Avenue Jean Berenguier, 81800 Coufouleux
28 décembre 2021
250 000 €(2 660 €/m²)
Maison•4 p•94 m²
1 bis Impasse des Moussoulars, 81800 Coufouleux
6 juillet 2021
220 265 €(2 368 €/m²)
Maison•4 p•93 m²
1 Lotissement des Tourterelles, 81800 Coufouleux
12 mai 2020
230 000 €(2 323 €/m²)
Maison•4 p•99 m²
16 Rue des Graves, 81800 Coufouleux

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 13 Rue des Graves dans son marché local

Prix du 13 Rue des Graves par rapport à la voie

Sur Rue des Graves, le prix moyen des maisons s'établit à 2 748 €/m². Avec un prix moyen de 2 532 €/m², le 13 Rue des Graves se situe 7.86 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 13 Rue des Graves par rapport à Coufouleux et à Tarn

À Coufouleux, le prix moyen des maisons atteint 2 658 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue des Graves se situe 4.74 % en dessous de la moyenne de Coufouleux et 44.27 % au-dessus de celle de Tarn.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Coufouleux a augmenté de 7.7 % sur 1 an et augmenté de 10.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 982 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 561 €/m² au premier semestre 2021, avant de se situer autour de 2 468 €/m² sur la période récente.

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