2 Rue des Graves, 81800 Coufouleux
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue des Graves, affiche un prix moyen de 2 733 €/m², inférieur de 0.26 % à celui du n°4 b mais supérieur de 0.18 % à celui du n°4 a.Cet immeuble ancien de 1989, à dominante tertiaire.
À propos du 2 Rue des Graves, 81800 Coufouleux
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1989, situé dans le quartier Coufouleux.
1 niveau - 1852 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°2209 - Feuille 0000A, - Parcelle n°2772 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Couffouleux - Mairie à 196 mètres
- - Rabastens - Coufouleux à 381 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole Maternelle Publique Pierre Perret à 205 mètres
- - Ecole primaire publique Jean-Louis Etienne à 205 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue des Graves
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue des Graves au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue des Graves
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue des Graves, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Graves
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Graves complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue des Graves dans son marché local
Prix du 2 Rue des Graves par rapport à la voie
Sur Rue des Graves, le prix moyen des maisons s'établit à 2 748 €/m². Avec un prix moyen de 2 733 €/m², le 2 Rue des Graves se situe 0.55 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue des Graves par rapport à Coufouleux et à Tarn
À Coufouleux, le prix moyen des maisons atteint 2 658 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue des Graves se situe 2.82 % au-dessus de la moyenne de Coufouleux et 55.73 % au-dessus de celle de Tarn.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Coufouleux a augmenté de 7.7 % sur 1 an et augmenté de 10.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 982 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 561 €/m² au premier semestre 2021, avant de se situer autour de 2 468 €/m² sur la période récente.
