18 Allée des Sittelles, 81990 Cunac
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 18 Allée des Sittelles, affiche un prix moyen de 2 174 €/m², supérieur de 4.17 % à celui du n°16 et de n°20.Cette maison est une construction ancienne de 2006,
3 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 18 Allée des Sittelles, 81990 Cunac
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2006, situé dans le quartier Cunac.
2 niveaux - 1 logement - 106 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0184 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Puech Redon à 636 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 355 mètres
Absence de ventes récentes au 18 Allée des Sittelles
Aucune vente n'a été recensée au 18 Allée des Sittelles au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Allée des Sittelles
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Allée des Sittelles, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Allée des Sittelles
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Allée des Sittelles complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Allée des Sittelles dans son marché local
Prix du 18 Allée des Sittelles par rapport à la voie
Sur Allée des Sittelles, le prix moyen des maisons s'établit à 1 944 €/m². Avec un prix moyen de 2 174 €/m², le 18 Allée des Sittelles se situe 11.83 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Allée des Sittelles par rapport à Cunac et à Tarn
À Cunac, le prix moyen des maisons atteint 2 050 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Allée des Sittelles se situe 6.05 % au-dessus de la moyenne de Cunac et 21.66 % au-dessus de celle de Tarn.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cunac a baissé de 19.66 % sur 1 an et baissé de 6.73 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 380 €/m² au premier semestre 2023 à 1 521 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 552 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 108 700 € au 18 Allée des Sittelles à Cunac, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 435 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 718 € en assurant vous-même les visites, ou 1 359 € si le professionnel les prend en charge.
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