13 Passage de SOL d'ANE, 81990 Cunac
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 13 Passage de SOL d'ANE, affiche un prix moyen de 2 084 €/m², supérieur de 5.2 % à celui du n°13 bis et de n°15.Cette maison est une construction ancienne de 1965,
1 biens vendus à l'adresse - 2 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 13 Passage de SOL d'ANE, 81990 Cunac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1965, situé dans le quartier Cunac.
1 niveau - 1 logement - 120 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0170 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Al Rat à 432 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 829 mètres
Ventes au 13 Passage de SOL d'ANE
Une vente a été recensée au 13 Passage de SOL d'ANE. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Passage de SOL d'ANE
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Passage de SOL d'ANE, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Passage de SOL d'ANE
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Passage de SOL d'ANE complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Passage de SOL d'ANE dans son marché local
Prix du 13 Passage de SOL d'ANE par rapport à la voie
Sur Passage de SOL d'ANE, le prix moyen des maisons s'établit à 2 044 €/m². Avec un prix moyen de 2 084 €/m², le 13 Passage de SOL d'ANE se situe 1.96 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Passage de SOL d'ANE par rapport à Cunac et à Tarn
À Cunac, le prix moyen des maisons atteint 2 050 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Passage de SOL d'ANE se situe 1.66 % au-dessus de la moyenne de Cunac et 16.62 % au-dessus de celle de Tarn.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cunac a baissé de 19.66 % sur 1 an et baissé de 6.73 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 380 €/m² au premier semestre 2023 à 1 521 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 552 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 104 200 € au 13 Passage de SOL d'ANE à Cunac, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 210 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 605 € en assurant vous-même les visites, ou 1 303 € si le professionnel les prend en charge.
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