9 bis Passage de SOL d'ANE, 81990 Cunac
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 9 bis Passage de SOL d'ANE, affiche un prix moyen de 1 978 €/m², inférieur de 16.58 % à celui du n°9 et de n°11.Cette maison est une construction de 2017,
2 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 9 bis Passage de SOL d'ANE, 81990 Cunac
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2017, situé dans le quartier Cunac.
2 niveaux - 1 logement - 121 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré
Plan cadastral :
- Parcelle n°0209 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Al Rat à 398 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 888 mètres
Absence de ventes récentes au 9 bis Passage de SOL d'ANE
Aucune vente n'a été recensée au 9 bis Passage de SOL d'ANE au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 bis Passage de SOL d'ANE
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 bis Passage de SOL d'ANE, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 bis Passage de SOL d'ANE
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 bis Passage de SOL d'ANE complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 bis Passage de SOL d'ANE dans son marché local
Prix du 9 bis Passage de SOL d'ANE par rapport à la voie
Sur Passage de SOL d'ANE, le prix moyen des maisons s'établit à 2 044 €/m². Avec un prix moyen de 1 978 €/m², le 9 bis Passage de SOL d'ANE se situe 3.23 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 bis Passage de SOL d'ANE par rapport à Cunac et à Tarn
À Cunac, le prix moyen des maisons atteint 2 050 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 bis Passage de SOL d'ANE se situe 3.51 % en dessous de la moyenne de Cunac et 10.69 % au-dessus de celle de Tarn.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cunac a baissé de 19.66 % sur 1 an et baissé de 6.73 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 380 €/m² au premier semestre 2023 à 1 521 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 552 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 98 900 € au 9 bis Passage de SOL d'ANE à Cunac, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 945 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 473 € en assurant vous-même les visites, ou 1 236 € si le professionnel les prend en charge.
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