23 Route d'Albi, 81990 Cunac
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 23 Route d'Albi, affiche un prix moyen de 1 868 €/m², identique à celui du n°24 et de n°27.Cette maison est une construction ancienne de 1995,
3 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 23 Route d'Albi, 81990 Cunac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1995, situé dans le quartier Cunac.
1 niveau - 1 logement - 166 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0057 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Vialar à 325 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 813 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Route d'Albi
Aucune vente n'a été recensée au 23 Route d'Albi au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Route d'Albi
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Route d'Albi complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Route d'Albi dans son marché local
Prix du 23 Route d'Albi par rapport à la voie
Sur Route d'Albi, le prix moyen des maisons s'établit à 1 868 €/m². Avec un prix moyen de 1 868 €/m², le 23 Route d'Albi se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 23 Route d'Albi par rapport à Cunac et à Tarn
À Cunac, le prix moyen des maisons atteint 2 050 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Route d'Albi se situe 8.88 % en dessous de la moyenne de Cunac et 4.53 % au-dessus de celle de Tarn.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cunac a baissé de 19.66 % sur 1 an et baissé de 6.73 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 380 €/m² au premier semestre 2023 à 1 521 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 552 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 93 400 € au 23 Route d'Albi à Cunac, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 670 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 335 € en assurant vous-même les visites, ou 1 168 € si le professionnel les prend en charge.
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