8 Rue d’En Raynaud, 81570 Cuq
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 8 Rue d’En Raynaud, affiche un prix moyen de 1 049 €/m², supérieur de 0.1 % à celui du n°10 mais identique à celui du n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
2 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 8 Rue d’En Raynaud, 81570 Cuq
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Cuq.
2 niveaux - 1 logement - 28 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Localisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole ELEMENTAIRE à 572 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue d’En Raynaud
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue d’En Raynaud au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue d’En Raynaud
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue d’En Raynaud, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue d’En Raynaud
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue d’En Raynaud complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue d’En Raynaud dans son marché local
Prix du 8 Rue d’En Raynaud par rapport à la voie
Sur Rue d’En Raynaud, le prix moyen des maisons s'établit à 1 056 €/m². Avec un prix moyen de 1 049 €/m², le 8 Rue d’En Raynaud se situe 0.66 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue d’En Raynaud par rapport à Cuq et à Tarn
À Cuq, le prix moyen des maisons atteint 1 014 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue d’En Raynaud se situe 3.45 % au-dessus de la moyenne de Cuq et -41.3 % en dessous de celle de Tarn.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cuq a baissé de 52.77 % sur 1 an et baissé de 30.92 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 201 €/m² au premier semestre 2020 à 1 468 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 2 147 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 52 450 € au 8 Rue d’En Raynaud à Cuq, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 623 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 311 € en assurant vous-même les visites, ou 656 € si le professionnel les prend en charge.
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