2 Rue de Rigoulet, 81470 Cuq-Toulza
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Rue de Rigoulet, affiche un prix moyen de 1 546 €/m².Cet immeuble ancien de 1989, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
1 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 2 Rue de Rigoulet, 81470 Cuq-Toulza
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1989, situé dans le quartier Cuq-Toulza à dominante résidentielle.
1 niveau - 1 logement - 268 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1029 - Feuille 0000E, - Parcelle n°1032 - Feuille 0000ELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cuq-Toulza - Cadix à 150 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 449 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue de Rigoulet
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de Rigoulet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue de Rigoulet
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 2 Rue de Rigoulet. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue de Rigoulet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue de Rigoulet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de Rigoulet dans son marché local
Prix du 2 Rue de Rigoulet par rapport à la voie
Sur Rue de Rigoulet, le prix moyen des maisons s'établit à 1 700 €/m². Avec un prix moyen de 1 546 €/m², le 2 Rue de Rigoulet se situe 9.06 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de Rigoulet par rapport à Cuq-Toulza et à Tarn
À Cuq-Toulza, le prix moyen des maisons atteint 1 856 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de Rigoulet se situe 16.7 % en dessous de la moyenne de Cuq-Toulza et -13.49 % en dessous de celle de Tarn.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cuq-Toulza a augmenté de 3.25 % sur 1 an et baissé de 9.81 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 352 €/m² au premier semestre 2021 à 2 425 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 798 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 77 300 € au 2 Rue de Rigoulet à Cuq-Toulza, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 865 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 933 € en assurant vous-même les visites, ou 966 € si le professionnel les prend en charge.
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