3 Avenue du Carbounel, 81220 Damiatte
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Avenue du Carbounel, affiche un prix moyen de 1 363 €/m², supérieur de 0.37 % à celui du n°4 et de n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1972,
À propos du 3 Avenue du Carbounel, 81220 Damiatte
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Damiatte.
1 niveau - 1 logement - 177 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1240 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Damiatte - Saint-Paul à 378 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Claude Nougaro à 270 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Avenue du Carbounel
Aucune vente n'a été recensée au 3 Avenue du Carbounel au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Avenue du Carbounel
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Avenue du Carbounel, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Avenue du Carbounel
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Avenue du Carbounel complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Avenue du Carbounel dans son marché local
Prix du 3 Avenue du Carbounel par rapport à la voie
Sur Avenue du Carbounel, le prix moyen des maisons s'établit à 1 471 €/m². Avec un prix moyen de 1 363 €/m², le 3 Avenue du Carbounel se situe 7.34 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Avenue du Carbounel par rapport à Damiatte et à Tarn
À Damiatte, le prix moyen des maisons atteint 1 430 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Avenue du Carbounel se situe 4.69 % en dessous de la moyenne de Damiatte et -22.38 % en dessous de celle de Tarn.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Damiatte a baissé de 42.58 % sur 1 an et baissé de 21.75 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 390 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 490 €/m² au premier semestre 2025.
