2 Impasse du Gué, 81220 Damiatte
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Impasse du Gué, affiche un prix moyen de 1 095 €/m², identique à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1674,
À propos du 2 Impasse du Gué, 81220 Damiatte
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1674, situé dans le quartier Damiatte.
2 niveaux - 1 logement - 44 m² au sol - orientation est-nord - Chauffage individuel - murs en pisé ou béton de terre stabilisé (à partir d'argile crue) - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0188 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Damiatte - Saint-Paul à 561 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Claude Nougaro à 400 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Impasse du Gué
Aucune vente n'a été recensée au 2 Impasse du Gué au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Impasse du Gué
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Impasse du Gué, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Impasse du Gué
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Impasse du Gué complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Impasse du Gué dans son marché local
Prix du 2 Impasse du Gué par rapport à la voie
Sur Impasse du Gué, le prix moyen des maisons s'établit à 1 094 €/m². Avec un prix moyen de 1 095 €/m², le 2 Impasse du Gué se situe 0.09 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Impasse du Gué par rapport à Damiatte et à Tarn
À Damiatte, le prix moyen des maisons atteint 1 432 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Impasse du Gué se situe 23.53 % en dessous de la moyenne de Damiatte et -37.71 % en dessous de celle de Tarn.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Damiatte a baissé de 42.5 % sur 1 an et baissé de 21.64 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 390 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 490 €/m² au premier semestre 2025.
