12 Route de Graulhet, 81220 Damiatte
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 12 Route de Graulhet, affiche un prix moyen de 1 579 €/m², inférieur de 0.13 % à celui du n°25 et de n°27.
3 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 12 Route de Graulhet, 81220 Damiatte
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Damiatte - Saint-Paul à 479 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Claude Nougaro à 94 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Route de Graulhet
Aucune vente n'a été recensée au 12 Route de Graulhet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Route de Graulhet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Route de Graulhet, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Route de Graulhet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Route de Graulhet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Route de Graulhet dans son marché local
Prix du 12 Route de Graulhet par rapport à la voie
Sur Route de Graulhet, le prix moyen des maisons s'établit à 1 529 €/m². Avec un prix moyen de 1 579 €/m², le 12 Route de Graulhet se situe 3.27 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Route de Graulhet par rapport à Damiatte et à Tarn
À Damiatte, le prix moyen des maisons atteint 1 432 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Route de Graulhet se situe 10.27 % au-dessus de la moyenne de Damiatte et -11.64 % en dessous de celle de Tarn.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Damiatte a baissé de 42.5 % sur 1 an et baissé de 21.64 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 390 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 490 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 78 950 € au 12 Route de Graulhet à Damiatte, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 948 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 974 € en assurant vous-même les visites, ou 987 € si le professionnel les prend en charge.
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