18 Route de Graulhet, 81220 Damiatte
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 18 Route de Graulhet, affiche un prix moyen de 1 818 €/m², supérieur de 4.42 % à celui du n°20 et de n°22.Cette maison est une construction ancienne de 1964,
1 vente enregistrée(s) à l'adresse
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À propos du 18 Route de Graulhet, 81220 Damiatte
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1964, situé dans le quartier Damiatte.
1 niveau - 1 logement - 104 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1159 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Damiatte - Saint-Paul à 487 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Claude Nougaro à 127 mètres
Ventes au 18 Route de Graulhet
Une vente a été recensée au 18 Route de Graulhet. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Route de Graulhet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Route de Graulhet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Route de Graulhet dans son marché local
Prix du 18 Route de Graulhet par rapport à la voie
Sur Route de Graulhet, le prix moyen des maisons s'établit à 1 529 €/m². Avec un prix moyen de 1 818 €/m², le 18 Route de Graulhet se situe 18.9 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Route de Graulhet par rapport à Damiatte et à Tarn
À Damiatte, le prix moyen des maisons atteint 1 432 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Route de Graulhet se situe 26.96 % au-dessus de la moyenne de Damiatte et 1.73 % au-dessus de celle de Tarn.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Damiatte a baissé de 42.5 % sur 1 an et baissé de 21.64 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 390 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 490 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 90 900 € au 18 Route de Graulhet à Damiatte, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 545 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 273 € en assurant vous-même les visites, ou 1 136 € si le professionnel les prend en charge.
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