2 Route de Lavaur, 81220 Damiatte
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Route de Lavaur, affiche un prix moyen de 1 185 €/m², supérieur de 5.33 % à celui du n°1 et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
10 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Route de Lavaur, 81220 Damiatte
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Damiatte.
2 niveaux - 1 logement - 130 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1283 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Damiatte - Saint-Paul à 564 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Claude Nougaro à 345 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Route de Lavaur
Aucune vente n'a été recensée au 2 Route de Lavaur au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Route de Lavaur
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Route de Lavaur, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Route de Lavaur
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Route de Lavaur complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Route de Lavaur dans son marché local
Prix du 2 Route de Lavaur par rapport à la voie
Sur Route de Lavaur, le prix moyen des maisons s'établit à 1 095 €/m². Avec un prix moyen de 1 185 €/m², le 2 Route de Lavaur se situe 8.22 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Route de Lavaur par rapport à Damiatte et à Tarn
À Damiatte, le prix moyen des maisons atteint 1 432 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Route de Lavaur se situe 17.25 % en dessous de la moyenne de Damiatte et -33.69 % en dessous de celle de Tarn.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Damiatte a baissé de 42.5 % sur 1 an et baissé de 21.64 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 390 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 490 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 59 250 € au 2 Route de Lavaur à Damiatte, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 963 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 481 € en assurant vous-même les visites, ou 741 € si le professionnel les prend en charge.
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