2 Route de Serviès, 81220 Damiatte
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Route de Serviès, affiche un prix moyen de 1 158 €/m², inférieur de 0.09 % à celui du n°4 et de n°6.Cet immeuble ancien de 1887, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
9 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Route de Serviès, 81220 Damiatte
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1887, situé dans le quartier Damiatte à dominante résidentielle.
3 niveaux - 1 logement - 337 m² au sol - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°2026 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Damiatte - Saint-Paul à 590 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Claude Nougaro à 344 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Route de Serviès
Aucune vente n'a été recensée au 2 Route de Serviès au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Route de Serviès
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Route de Serviès, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Route de Serviès
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Route de Serviès complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Route de Serviès dans son marché local
Prix du 2 Route de Serviès par rapport à la voie
Sur Route de Serviès, le prix moyen des maisons s'établit à 1 247 €/m². Avec un prix moyen de 1 158 €/m², le 2 Route de Serviès se situe 7.14 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Route de Serviès par rapport à Damiatte et à Tarn
À Damiatte, le prix moyen des maisons atteint 1 432 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Route de Serviès se situe 19.13 % en dessous de la moyenne de Damiatte et -35.2 % en dessous de celle de Tarn.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Damiatte a baissé de 42.5 % sur 1 an et baissé de 21.64 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 390 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 490 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 57 900 € au 2 Route de Serviès à Damiatte, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 895 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 448 € en assurant vous-même les visites, ou 724 € si le professionnel les prend en charge.
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