2 Rue Ernest Sans, 81220 Damiatte
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Ernest Sans, affiche un prix moyen de 1 322 €/m², inférieur de 15.47 % à celui du n°4 et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
2 biens vendus à l'adresse - 2 à moins de 100 mètres
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À propos du 2 Rue Ernest Sans, 81220 Damiatte
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Damiatte.
2 niveaux - 1 logement - 290 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1811 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Damiatte - Saint-Paul à 442 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Claude Nougaro à 45 mètres
Ventes au 2 Rue Ernest Sans
Les 2 ventes au 2 Rue Ernest Sans donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Ernest Sans
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Ernest Sans, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Ernest Sans
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Ernest Sans complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Ernest Sans dans son marché local
Prix du 2 Rue Ernest Sans par rapport à la voie
Sur Rue Ernest Sans, le prix moyen des maisons s'établit à 1 538 €/m². Avec un prix moyen de 1 322 €/m², le 2 Rue Ernest Sans se situe 14.04 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Ernest Sans par rapport à Damiatte et à Tarn
À Damiatte, le prix moyen des maisons atteint 1 432 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Ernest Sans se situe 7.68 % en dessous de la moyenne de Damiatte et -26.02 % en dessous de celle de Tarn.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Damiatte a baissé de 42.5 % sur 1 an et baissé de 21.64 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 390 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 490 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 66 100 € au 2 Rue Ernest Sans à Damiatte, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 305 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 653 € en assurant vous-même les visites, ou 826 € si le professionnel les prend en charge.
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