Avenue du Moulin à Vent, 81120 Dénat

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026

Maison
Maison

Prix moyen au m²

1 868 €
de 1 213 € à 2 136 €
Comment est calculé ce prix ?

Avenue du Moulin à Vent, 81120 Dénat, affiche un prix moyen de 1 868 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 13 à usage d'habitat individuel.
1 vente DVF Avenue du Moulin à Vent

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Prix Avenue du Moulin à Vent dans son marché local

Prix Avenue du Moulin à Vent par rapport à Dénat et à Tarn

À Dénat, le prix moyen des maisons atteint 1 777 €/m². Le prix moyen des maisons Avenue du Moulin à Vent se situe 5.12 % au-dessus de la moyenne de Dénat et 4.53 % au-dessus de celle de Tarn.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Dénat a baissé de 5.33 % sur 1 an et baissé de 7.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 610 €/m² au premier semestre 2021 à 2 262 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 877 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Ventes DVF Avenue du Moulin à Vent

Les ventes enregistrées Avenue du Moulin à Vent témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 1 transactions recensées dans les dernières années.

13 décembre 2021
165 000 €(1 897 €/m²)
Maison4 p•87 m²
1 Avenue du Moulin à Vent, 81120 Dénat

Cadre de vie et proximité Avenue du Moulin à Vent

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Le parc immobilier Avenue du Moulin à Vent

Avenue du Moulin à Vent est située dans le quartier Dénat. Elle compte 845 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 45-59 ans et des 0-14 ans. Le parc résidentiel est dominé par les 5+ et 4 pièces, le plus souvent supérieures à 120m², avec également une présence importante de surfaces entre 100 et 120m².

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Pour un prix net vendeur de 93 400 € au Avenue du Moulin à Vent à Dénat, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 670 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 335 € en assurant vous-même les visites, ou 1 168 € si le professionnel les prend en charge.

Prix net vendeur envisagé
€
Frais d'agence moyens : 4 670 € (5 %)

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