22 Chemin de la Combette, 81120 Dénat
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 22 Chemin de la Combette, affiche un prix moyen de 2 951 €/m², supérieur de 81.15 % à celui du n°20 et de n°18.Cette maison est une construction ancienne de 1990,
2 ventes enregistrée(s) à l'adresse
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À propos du 22 Chemin de la Combette, 81120 Dénat
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1990, situé dans le quartier Dénat.
2 niveaux - 1 logement - 114 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0429 - Feuille 0000ELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Dénat - La Combette à 460 mètres
Ventes au 22 Chemin de la Combette
Les 2 ventes au 22 Chemin de la Combette donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Chemin de la Combette dans son marché local
Prix du 22 Chemin de la Combette par rapport à la voie
Sur Chemin de la Combette, le prix moyen des maisons s'établit à 1 629 €/m². Avec un prix moyen de 2 951 €/m², le 22 Chemin de la Combette se situe 81.15 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Chemin de la Combette par rapport à Dénat et à Tarn
À Dénat, le prix moyen des maisons atteint 1 777 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Chemin de la Combette se situe 66.07 % au-dessus de la moyenne de Dénat et 65.14 % au-dessus de celle de Tarn.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Dénat a baissé de 5.33 % sur 1 an et baissé de 7.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 610 €/m² au premier semestre 2021 à 2 262 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 877 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 147 550 € au 22 Chemin de la Combette à Dénat, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 378 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 689 € en assurant vous-même les visites, ou 1 844 € si le professionnel les prend en charge.
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