9 Rue des Érables, 81120 Dénat
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue des Érables, affiche un prix moyen de 1 998 €/m², inférieur de 14.98 % à celui du n°14 et de n°16.Cette maison est une construction ancienne de 2002,
À propos du 9 Rue des Érables, 81120 Dénat
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2002, situé dans le quartier Dénat.
1 niveau - 1 logement - 120 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0708 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Frênes à 160 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique de DENAT à 191 mètres
Ventes au 9 Rue des Érables
Une vente a été recensée au 9 Rue des Érables. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue des Érables
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue des Érables, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue des Érables
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue des Érables complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue des Érables dans son marché local
Prix du 9 Rue des Érables par rapport à la voie
Sur Rue des Érables, le prix moyen des maisons s'établit à 2 033 €/m². Avec un prix moyen de 1 998 €/m², le 9 Rue des Érables se situe 1.72 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue des Érables par rapport à Dénat et à Tarn
À Dénat, le prix moyen des maisons atteint 1 776 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue des Érables se situe 12.5 % au-dessus de la moyenne de Dénat et 13.85 % au-dessus de celle de Tarn.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Dénat a baissé de 5.38 % sur 1 an et baissé de 7.55 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 610 €/m² au premier semestre 2021 à 2 262 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 877 €/m² sur la période récente.
