2 Avenue de La Rive, 81110 Dourgne
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Avenue de La Rive, affiche un prix moyen de 1 173 €/m², identique à celui du n°3 et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1975,
1 biens vendus à moins de 100 mètres
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À propos du 2 Avenue de La Rive, 81110 Dourgne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1975, situé dans le quartier Dourgne.
1 niveau - 1 logement - 116 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0922 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Dourgne - En Calcat à 225 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 1413 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Avenue de La Rive
Aucune vente n'a été recensée au 2 Avenue de La Rive au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Avenue de La Rive
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 2 Avenue de La Rive. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Avenue de La Rive
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Avenue de La Rive complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Avenue de La Rive dans son marché local
Prix du 2 Avenue de La Rive par rapport à la voie
Sur Avenue de La Rive, le prix moyen des maisons s'établit à 1 173 €/m². Avec un prix moyen de 1 173 €/m², le 2 Avenue de La Rive se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 2 Avenue de La Rive par rapport à Dourgne et à Tarn
À Dourgne, le prix moyen des maisons atteint 1 173 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Avenue de La Rive se situe 0 % en dessous de la moyenne de Dourgne et -34.36 % en dessous de celle de Tarn.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Dourgne a baissé de 37.44 % sur 1 an et baissé de 16.86 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 583 €/m² au premier semestre 2024 à 1 875 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 58 650 € au 2 Avenue de La Rive à Dourgne, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 933 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 466 € en assurant vous-même les visites, ou 733 € si le professionnel les prend en charge.
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