12 Avenue Général Leclerc, 81110 Dourgne
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Avenue Général Leclerc, affiche un prix moyen de 894 €/m², identique à celui du n°10 bis mais inférieur de 0.22 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1972,
À propos du 12 Avenue Général Leclerc, 81110 Dourgne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Dourgne.
1 niveau - 1 logement - 134 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0008 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Dourgne - Rond Point à 107 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Madeleine Cros à 195 mètres
- - Ecole primaire à 173 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Avenue Général Leclerc
Aucune vente n'a été recensée au 12 Avenue Général Leclerc au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Avenue Général Leclerc
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Avenue Général Leclerc, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Avenue Général Leclerc
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Avenue Général Leclerc complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Avenue Général Leclerc dans son marché local
Prix du 12 Avenue Général Leclerc par rapport à la voie
Sur Avenue Général Leclerc, le prix moyen des maisons s'établit à 876 €/m². Avec un prix moyen de 894 €/m², le 12 Avenue Général Leclerc se situe 2.05 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Avenue Général Leclerc par rapport à Dourgne et à Tarn
À Dourgne, le prix moyen des maisons atteint 1 173 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Avenue Général Leclerc se situe 23.79 % en dessous de la moyenne de Dourgne et -49.15 % en dessous de celle de Tarn.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Dourgne a baissé de 37.44 % sur 1 an et baissé de 16.86 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 583 €/m² au premier semestre 2024 à 1 875 €/m² au premier semestre 2025.
