3 Rue du Forgeron, 81110 Dourgne

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 301 €

de 979 € à 1 624 €

Indice de confiance

5 / 5

Le 3 Rue du Forgeron, 81110 Dourgne, affiche un prix moyen de 1 301 €/m², supérieur de 22.16 % à celui du n°5 et de 22.16 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1720,

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À propos du 3 Rue du Forgeron, 81110 Dourgne

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1720, situé dans le quartier Dourgne.
2 niveaux - 1 logement - 173 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0379 - Feuille 0000D

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Dourgne - Rond Point à 104 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Madeleine Cros à 108 mètres
- Ecole primaire à 132 mètres

Ventes au 3 Rue du Forgeron

Les 2 ventes au 3 Rue du Forgeron donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

18 décembre 2019

100 000 €(465 €/m²)

MaisonMaison•8 pièces8 p•215 m²

3 Rue du Forgeron, 81110 Dourgne

21 avril 2022

320 000 €(1 488 €/m²)

MaisonMaison•8 pièces8 p•215 m²

3 Rue du Forgeron, 81110 Dourgne

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

5 Rue du Forgeron(1 065€)

2 Rue du Forgeron(1 065€)

4 Rue du Forgeron(1 065€)

6 Rue du Forgeron(1 062€)

8 Rue du Forgeron(1 063€)

1 Rue de la Mairie(1 063€)

1 bis Place Jean Bugis(1 027€)

1 Avenue Clément Eychenne(1 063€)

Prix du 3 Rue du Forgeron dans son marché local

Prix du 3 Rue du Forgeron par rapport à la voie

Sur Rue du Forgeron, le prix moyen des maisons s'établit à 1 347 €/m². Avec un prix moyen de 1 301 €/m², le 3 Rue du Forgeron se situe 3.41 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Rue du Forgeron par rapport à Dourgne et à Tarn

À Dourgne, le prix moyen des maisons atteint 1 505 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue du Forgeron se situe 13.55 % en dessous de la moyenne de Dourgne et -24.93 % en dessous de celle de Tarn.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Dourgne baissé de 19.73 % sur 1 an et augmenté de 6.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 583 €/m² au premier semestre 2024 à 1 875 €/m² au premier semestre 2025.