3 Rue du Forgeron, 81110 Dourgne
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue du Forgeron, affiche un prix moyen de 1 137 €/m², supérieur de 22.52 % à celui du n°5 et de n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1720,
À propos du 3 Rue du Forgeron, 81110 Dourgne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1720, situé dans le quartier Dourgne.
2 niveaux - 1 logement - 173 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0379 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Dourgne - Rond Point à 104 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Madeleine Cros à 108 mètres
- - Ecole primaire à 132 mètres
Ventes au 3 Rue du Forgeron
Les 2 ventes au 3 Rue du Forgeron donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue du Forgeron
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 3 Rue du Forgeron. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue du Forgeron
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue du Forgeron complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue du Forgeron dans son marché local
Prix du 3 Rue du Forgeron par rapport à la voie
Sur Rue du Forgeron, le prix moyen des maisons s'établit à 1 072 €/m². Avec un prix moyen de 1 137 €/m², le 3 Rue du Forgeron se situe 6.06 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue du Forgeron par rapport à Dourgne et à Tarn
À Dourgne, le prix moyen des maisons atteint 1 172 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue du Forgeron se situe 2.99 % en dessous de la moyenne de Dourgne et -35.21 % en dessous de celle de Tarn.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Dourgne a baissé de 37.49 % sur 1 an et baissé de 16.93 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 583 €/m² au premier semestre 2024 à 1 875 €/m² au premier semestre 2025.
