8 Route de Malamort, 81540 Durfort
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 8 Route de Malamort, affiche un prix moyen de 1 702 €/m², identique à celui du n°17 et de n°6.Cette maison est une construction de 2014,
1 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 8 Route de Malamort, 81540 Durfort
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2014, situé dans le quartier Durfort.
1 niveau - 1 logement - 179 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0243 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 8 Route de Malamort
Aucune vente n'a été recensée au 8 Route de Malamort au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Route de Malamort
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Route de Malamort complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Route de Malamort dans son marché local
Prix du 8 Route de Malamort par rapport à la voie
Sur Route de Malamort, le prix moyen des maisons s'établit à 1 702 €/m². Avec un prix moyen de 1 702 €/m², le 8 Route de Malamort se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 8 Route de Malamort par rapport à Durfort et à Tarn
À Durfort, le prix moyen des maisons atteint 1 893 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Route de Malamort se situe 10.09 % en dessous de la moyenne de Durfort et -4.76 % en dessous de celle de Tarn.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Durfort a augmenté de 18.75 % sur 1 an et baissé de 1.91 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 452 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 392 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 594 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 85 100 € au 8 Route de Malamort à Durfort, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 255 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 128 € en assurant vous-même les visites, ou 1 064 € si le professionnel les prend en charge.
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