12 Rue des Noisetiers, 81540 Durfort
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue des Noisetiers, affiche un prix moyen de 1 759 €/m², inférieur de 24.93 % à celui du n°7 et de n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1981,
À propos du 12 Rue des Noisetiers, 81540 Durfort
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1981, situé dans le quartier Durfort.
2 niveaux - 1 logement - 87 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0817 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Ventes au 12 Rue des Noisetiers
Les 2 ventes au 12 Rue des Noisetiers donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue des Noisetiers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue des Noisetiers, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue des Noisetiers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue des Noisetiers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue des Noisetiers dans son marché local
Prix du 12 Rue des Noisetiers par rapport à la voie
Sur Rue des Noisetiers, le prix moyen des maisons s'établit à 2 084 €/m². Avec un prix moyen de 1 759 €/m², le 12 Rue des Noisetiers se situe 15.6 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue des Noisetiers par rapport à Durfort et à Tarn
À Durfort, le prix moyen des maisons atteint 1 887 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue des Noisetiers se situe 6.78 % en dessous de la moyenne de Durfort et 0.23 % au-dessus de celle de Tarn.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Durfort a augmenté de 18.38 % sur 1 an et baissé de 2.22 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 452 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 392 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 594 €/m² sur la période récente.
