47 Route d'Hiviès, 81260 Espérausses
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 47 Route d'Hiviès, affiche un prix moyen de 1 024 €/m², supérieur de 0.2 % à celui du n°30 et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 47 Route d'Hiviès, 81260 Espérausses
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Espérausses.
2 niveaux - 1 logement - 197 m² au sol - orientation est-nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°1221 - Feuille 0000B, - Parcelle n°1420 - Feuille 0000B, - Parcelle n°1220 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 47 Route d'Hiviès
Aucune vente n'a été recensée au 47 Route d'Hiviès au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 47 Route d'Hiviès
Dans un rayon de 100 mètres autour du 47 Route d'Hiviès, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 47 Route d'Hiviès
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 47 Route d'Hiviès complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 47 Route d'Hiviès dans son marché local
Prix du 47 Route d'Hiviès par rapport à la voie
Sur Route d'Hiviès, le prix moyen des maisons s'établit à 1 023 €/m². Avec un prix moyen de 1 024 €/m², le 47 Route d'Hiviès se situe 0.1 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 47 Route d'Hiviès par rapport à Espérausses et à Tarn
À Espérausses, le prix moyen des maisons atteint 969 €/m². Le prix moyen des maisons au 47 Route d'Hiviès se situe 5.68 % au-dessus de la moyenne de Espérausses et -41.65 % en dessous de celle de Tarn.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Espérausses a baissé de 26.61 % sur 1 an et baissé de 8.56 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 486 €/m² au deuxième semestre 2023 à 1 320 €/m² au premier semestre 2025.
