3 allée du Golf, 81500 Fiac
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 3 allée du Golf, affiche un prix moyen de 2 207 €/m², inférieur de 2.09 % à celui du n°4 et de n°5.Cet immeuble ancien de 1990, à dominante tertiaire.
14 biens vendus au-delà de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 3 allée du Golf, 81500 Fiac
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1990, situé dans le quartier Fiac.
1 niveau - 372 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0084 - Feuille 000YDLocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 3 allée du Golf
Aucune vente n'a été recensée au 3 allée du Golf au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 allée du Golf
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 allée du Golf complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 allée du Golf dans son marché local
Prix du 3 allée du Golf par rapport à la voie
Sur allée du Golf, le prix moyen des maisons s'établit à 2 252 €/m². Avec un prix moyen de 2 207 €/m², le 3 allée du Golf se situe 2 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 allée du Golf par rapport à Fiac et à Tarn
À Fiac, le prix moyen des maisons atteint 2 196 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 allée du Golf se situe 0.5 % au-dessus de la moyenne de Fiac et 23.5 % au-dessus de celle de Tarn.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Fiac a baissé de 28.55 % sur 1 an et baissé de 7.51 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 634 €/m² au premier semestre 2020 à 3 074 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 110 350 € au 3 allée du Golf à Fiac, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 518 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 759 € en assurant vous-même les visites, ou 1 379 € si le professionnel les prend en charge.
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