3 chemin de l'Étang, 81500 Fiac
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 3 chemin de l'Étang, affiche un prix moyen de 2 350 €/m², supérieur de 0.3 % à celui du n°1 et de n°7.Cette maison est une construction de 2010,
1 biens vendus à moins de 100 mètres
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À propos du 3 chemin de l'Étang, 81500 Fiac
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2010, situé dans le quartier Fiac.
2 niveaux - 1 logement - 126 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0130 - Feuille 000YDLocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 3 chemin de l'Étang
Aucune vente n'a été recensée au 3 chemin de l'Étang au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 chemin de l'Étang
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 3 chemin de l'Étang. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 chemin de l'Étang
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 chemin de l'Étang complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 chemin de l'Étang dans son marché local
Prix du 3 chemin de l'Étang par rapport à la voie
Sur chemin de l'Étang, le prix moyen des maisons s'établit à 2 330 €/m². Avec un prix moyen de 2 350 €/m², le 3 chemin de l'Étang se situe 0.86 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 chemin de l'Étang par rapport à Fiac et à Tarn
À Fiac, le prix moyen des maisons atteint 2 196 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 chemin de l'Étang se situe 7.01 % au-dessus de la moyenne de Fiac et 31.51 % au-dessus de celle de Tarn.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Fiac a baissé de 28.55 % sur 1 an et baissé de 7.51 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 634 €/m² au premier semestre 2020 à 3 074 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 117 500 € au 3 chemin de l'Étang à Fiac, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 875 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 938 € en assurant vous-même les visites, ou 1 469 € si le professionnel les prend en charge.
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