4 chemin des Colverts, 81500 Fiac
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 chemin des Colverts, affiche un prix moyen de 2 240 €/m², inférieur de 2.65 % à celui du n°1 mais supérieur de 4.87 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 2003,
1 biens vendus à l'adresse - 12 à moins de 100 mètres
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À propos du 4 chemin des Colverts, 81500 Fiac
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2003, situé dans le quartier Fiac.
1 niveau - 1 logement - 132 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0055 - Feuille 000YDLocalisation et proximité
Ventes au 4 chemin des Colverts
Une vente a été recensée au 4 chemin des Colverts. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 chemin des Colverts
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 chemin des Colverts, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 chemin des Colverts
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 chemin des Colverts complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 chemin des Colverts dans son marché local
Prix du 4 chemin des Colverts par rapport à la voie
Sur chemin des Colverts, le prix moyen des maisons s'établit à 2 212 €/m². Avec un prix moyen de 2 240 €/m², le 4 chemin des Colverts se situe 1.27 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 chemin des Colverts par rapport à Fiac et à Tarn
À Fiac, le prix moyen des maisons atteint 2 196 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 chemin des Colverts se situe 2 % au-dessus de la moyenne de Fiac et 25.35 % au-dessus de celle de Tarn.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Fiac a baissé de 28.55 % sur 1 an et baissé de 7.51 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 634 €/m² au premier semestre 2020 à 3 074 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 112 000 € au 4 chemin des Colverts à Fiac, les frais d'agence moyens sont estimés à 5 600 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 17 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 800 € en assurant vous-même les visites, ou 1 400 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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