route du Pont, 81500 Fiac

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – novembre 2026 –

Maison
Maison

Prix moyen au m²

2 388 €
de 1 203 € à 3 936 €

route du Pont, 81500 Fiac, affiche un prix moyen de 2 388 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 2 adresses d'habitat collectif et 17 à usage d'habitat individuel et 1 à usage tertiaire.
14 ventes DVF route du Pont

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Prix route du Pont dans son marché local

Prix route du Pont par rapport à Fiac et à Tarn

À Fiac, le prix moyen des maisons atteint 2 196 €/m². Le prix moyen des maisons route du Pont se situe 8.74 % au-dessus de la moyenne de Fiac et 33.63 % au-dessus de celle de Tarn.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Fiac a baissé de 28.55 % sur 1 an et baissé de 7.51 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 634 €/m² au premier semestre 2020 à 3 074 €/m² au premier semestre 2025.

Ventes DVF route du Pont

Les ventes enregistrées route du Pont témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 14 transactions recensées dans les dernières années.

28 novembre 2024
61 510 €(2 050 €/m²)
Maison3 p•30 m²
15 route du Pont, 81500 Fiac
1 février 2024
186 000 €(3 321 €/m²)
Maison3 p•56 m²
16 route du Pont, 81500 Fiac
23 octobre 2023
431 100 €(2 913 €/m²)
Maison5 p•148 m²
6 route du Pont, 81500 Fiac
28 avril 2023
249 300 €(2 801 €/m²)
Maison4 p•89 m²
8 route du Pont, 81500 Fiac
23 décembre 2022
66 000 €(2 200 €/m²)
Maison3 p•30 m²
13 route du Pont, 81500 Fiac
23 novembre 2022
107 500 €(3 583 €/m²)
Maison (2 lots)3 p•30 m²
14 route du Pont, 81500 Fiac
8 septembre 2022
277 000 €(1 731 €/m²)
Maison5 p•160 m²
15 route du Pont, 81500 Fiac
30 août 2022
380 700 €(2 759 €/m²)
Maison4 p•138 m²
13 route du Pont, 81500 Fiac
3 décembre 2021
83 000 €(1 078 €/m²)
Maison4 p•77 m²
17 route du Pont, 81500 Fiac
27 mars 2021
110 000 €(3 667 €/m²)
Maison (2 lots)5 p•30 m²
16 route du Pont, 81500 Fiac
27 mars 2021
54 000 €(1 800 €/m²)
Maison3 p•30 m²
17 route du Pont, 81500 Fiac
16 mars 2021
184 410 €(2 334 €/m²)
Maison4 p•79 m²
7 route du Pont, 81500 Fiac
31 juillet 2020
268 890 €(2 298 €/m²)
Maison5 p•117 m²
18 route du Pont, 81500 Fiac
2 juillet 2019
227 000 €(1 681 €/m²)
Maison5 p•135 m²
4 route du Pont, 81500 Fiac

Cadre de vie et proximité route du Pont

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Le parc immobilier route du Pont

route du Pont est située dans le quartier Fiac. Elle compte 927 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 45-59 ans et des 60-74 ans. Le parc résidentiel est dominé par les 5+ et 4 pièces, le plus souvent supérieures à 120m², avec également une présence importante de surfaces entre 100 et 120m².

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Pour un prix net vendeur de 119 400 € au route du Pont à Fiac, les frais d'agence moyens sont estimés à 5 970 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 17 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 985 € en assurant vous-même les visites, ou 1 493 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.

Prix net vendeur envisagé
€
Honoraires moyens : 5 970 € (5 %)

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