2 route du Pont, 81500 Fiac
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 route du Pont, affiche un prix moyen de 2 448 €/m², supérieur de 0.04 % à celui du n°1 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1994,
1 biens vendus à moins de 100 mètres
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À propos du 2 route du Pont, 81500 Fiac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1994, situé dans le quartier Fiac.
1 niveau - 1 logement - 194 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0103 - Feuille 000YDLocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 2 route du Pont
Aucune vente n'a été recensée au 2 route du Pont au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 route du Pont
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 2 route du Pont. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 route du Pont
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 route du Pont complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 route du Pont dans son marché local
Prix du 2 route du Pont par rapport à la voie
Sur route du Pont, le prix moyen des maisons s'établit à 2 388 €/m². Avec un prix moyen de 2 448 €/m², le 2 route du Pont se situe 2.51 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 route du Pont par rapport à Fiac et à Tarn
À Fiac, le prix moyen des maisons atteint 2 196 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 route du Pont se situe 11.48 % au-dessus de la moyenne de Fiac et 36.99 % au-dessus de celle de Tarn.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Fiac a baissé de 28.55 % sur 1 an et baissé de 7.51 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 634 €/m² au premier semestre 2020 à 3 074 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 122 400 € au 2 route du Pont à Fiac, les frais d'agence moyens sont estimés à 6 120 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 17 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 060 € en assurant vous-même les visites, ou 1 530 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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