Hameau de Baffignac, 81260 Fontrieu

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026

Maison

Prix moyen au m²

1 022 €

de 929 € à 1 115 €

Hameau de Baffignac, 81260 Fontrieu, affiche un prix moyen de 1 022 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 4 adresses d'habitat collectif et 28 à usage d'habitat individuel et 1 à usage tertiaire.
8 ventes DVF Hameau de Baffignac

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Biens en venteà Fontrieu

Prix Hameau de Baffignac dans son marché local

Prix Hameau de Baffignac par rapport à Fontrieu et à Tarn

À Fontrieu, le prix moyen des maisons atteint 1 473 €/m². Le prix moyen des maisons Hameau de Baffignac se situe 30.62 % en dessous de la moyenne de Fontrieu et 42.81 % en dessous de celle de Tarn.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Fontrieu a augmenté de 57.87 % sur 1 an et augmenté de 14.07 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 746 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 553 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 933 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Ventes DVF Hameau de Baffignac

Carte

Liste

Les ventes enregistrées Hameau de Baffignac témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 8 transactions recensées dans les dernières années.

12 février 2025

122 040 €(1 627 €/m²)

MaisonMaison•3 pièces3 p•75 m²

388 Hameau de Baffignac, 81260 Fontrieu

12 février 2025

85 915 €(781 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•110 m²

415 Hameau de Baffignac, 81260 Fontrieu

22 octobre 2024

175 000 €(1 136 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•154 m²

428 Hameau de Baffignac, 81260 Fontrieu

19 avril 2024

111 000 €(1 110 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•100 m²

248 Hameau de Baffignac, 81260 Fontrieu

1 mars 2024

69 000 €(1 278 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•54 m²

232 Hameau de Baffignac, 81260 Fontrieu

9 mai 2023

75 000 €(682 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•110 m²

415 Hameau de Baffignac, 81260 Fontrieu

6 juin 2022

27 550 €(549 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•50.14 m²

232 Hameau de Baffignac, 81260 Fontrieu

27 juillet 2021

39 300 €(688 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•57.09 m²

274 Hameau de Baffignac, 81260 Fontrieu

Cadre de vie et proximité Hameau de Baffignac

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Transport en commun :

- Arrêt de bus Fontrieu - Cugnasse à 5075 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire Vent d'Autan à 5422 mètres

Rues à proximité :

Le parc immobilier Hameau de Baffignac

Hameau de Baffignac est située dans le quartier Fontrieu. Elle compte 954 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 60-74 ans et des 45-59 ans. Le parc résidentiel est dominé par les 5+ et 4 pièces, le plus souvent entre 80 et 100m², avec également une présence importante de surfaces entre 100 et 120m².

Adresses Hameau de Baffignac

Retrouvez ci-dessous les adresses Hameau de Baffignac, classées par tranches de numéros.

Aucune adresse dans cette tranche.

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Pour un prix net vendeur de 51 100 € au Hameau de Baffignac à Fontrieu, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 555 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 278 € en assurant vous-même les visites, ou 639 € si le professionnel les prend en charge.

Prix net vendeur envisagé

€

Frais d'agence moyens : 2 555 € (5 %)