30 Rue Principale, 81340 Fraissines
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 30 Rue Principale, affiche un prix moyen de 2 384 €/m², inférieur de 0.04 % à celui du n°25 et de n°21.Cette maison est une construction ancienne de 1995,
6 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 30 Rue Principale, 81340 Fraissines
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1995, situé dans le quartier Fraissines.
2 niveaux - 1 logement - 91 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°1001 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 30 Rue Principale
Aucune vente n'a été recensée au 30 Rue Principale au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 30 Rue Principale
Dans un rayon de 100 mètres autour du 30 Rue Principale, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 30 Rue Principale
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 30 Rue Principale complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 30 Rue Principale dans son marché local
Prix du 30 Rue Principale par rapport à la voie
Sur Rue Principale, le prix moyen des maisons s'établit à 1 768 €/m². Avec un prix moyen de 2 384 €/m², le 30 Rue Principale se situe 34.84 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 30 Rue Principale par rapport à Fraissines et à Tarn
À Fraissines, le prix moyen des maisons atteint 1 746 €/m². Le prix moyen des maisons au 30 Rue Principale se situe 36.54 % au-dessus de la moyenne de Fraissines et 33.41 % au-dessus de celle de Tarn.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Fraissines a augmenté de 1.27 % sur 1 an et augmenté de 54.79 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 759 €/m² au premier semestre 2021 à 1 724 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 119 200 € au 30 Rue Principale à Fraissines, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 960 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 980 € en assurant vous-même les visites, ou 1 490 € si le professionnel les prend en charge.
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