18 Chemin de Salan, 81990 Fréjairolles
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 18 Chemin de Salan, affiche un prix moyen de 1 637 €/m², inférieur de 7.04 % à celui du n°28 et de n°32.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
2 biens vendus à l'adresse - 1 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 18 Chemin de Salan, 81990 Fréjairolles
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Fréjairolles.
2 niveaux - 1 logement - 255 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0074 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Fréjairolles Mairie à 287 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 1384 mètres
Ventes au 18 Chemin de Salan
Les 2 ventes au 18 Chemin de Salan donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Chemin de Salan
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 18 Chemin de Salan. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Chemin de Salan
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Chemin de Salan complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Chemin de Salan dans son marché local
Prix du 18 Chemin de Salan par rapport à la voie
Sur Chemin de Salan, le prix moyen des maisons s'établit à 1 892 €/m². Avec un prix moyen de 1 637 €/m², le 18 Chemin de Salan se situe 13.48 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Chemin de Salan par rapport à Fréjairolles et à Tarn
À Fréjairolles, le prix moyen des maisons atteint 2 012 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Chemin de Salan se situe 18.64 % en dessous de la moyenne de Fréjairolles et -8.39 % en dessous de celle de Tarn.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Fréjairolles a baissé de 19.97 % sur 1 an et baissé de 14.23 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 925 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 536 €/m² au premier semestre 2021, avant de se situer autour de 2 514 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 81 850 € au 18 Chemin de Salan à Fréjairolles, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 093 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 046 € en assurant vous-même les visites, ou 1 023 € si le professionnel les prend en charge.
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